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常見民用建筑在什么情況下需要進(jìn)行檢測鑒定？
2024年04月25日 10:58
什么情況下需要對以混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的民用建筑及其附屬構(gòu)筑物進(jìn)行檢測鑒定，國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做出以下規(guī)定：
其中民用建筑是指已建成可以驗(yàn)收的和已投入使用的非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑。鑒定對象可以是整幢建筑或所劃分的相對獨(dú)立的鑒定單元，也可以是其中某一子單元或某一構(gòu)件集。
1.在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：
（1）建筑物大修前；
（2）建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；
（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
（5）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
（6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
2.在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定；
（2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
（3）臨時(shí)性房屋需延長使用期限；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
3.在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：
（1）建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查；
（2）建筑物有較高舒適度要求。
4.在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
（3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
（4）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時(shí)。
可靠性鑒定：對民用建筑的安全性（包括承載能力和整體穩(wěn)定性）和使用性（包括適用性和耐久性）所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、分析、驗(yàn)算和評定等一系列活動(dòng)。
安全性鑒定：對民用建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和評定等一系列活動(dòng)。
使用性鑒定：對民用建筑使用功能的適用性和耐久性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和評定等一系列活動(dòng)。
專項(xiàng)鑒定：針對建筑物某特定問題或某特定要求所進(jìn)行的鑒定。
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