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XIANGJIAN NEWS

建筑界的黃金搭檔：建筑結構檢測與鑒定詳解

2024年03月22日 09:15

近幾年房屋倒塌的事故不斷發(fā)生，例如：

2023年7月23日齊齊哈爾市第三十四中學體育館發(fā)生一起屋頂坍塌事故導致11名師生失去了寶貴生命；

2022年4月29日 湖南省長沙望城區(qū)一居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受傷；

2021年11月23日浙江省金華市某酒店宴會廳鋼結構屋面在進行剛性保護層混凝土澆搗施工時發(fā)生坍塌事故，共造成6人死亡、6人受傷；

2020年3月7日 福建泉州鯉城區(qū)的欣佳酒店所在建筑物發(fā)生坍塌事故，造成29人死亡、50人不同程度受傷。  

如經(jīng)過前期對房屋進行客觀、全面的安全性檢測與鑒定，上述等嚴重事故或可避免。在實踐中，我們經(jīng)常收到業(yè)主關于房屋檢測的咨詢，其目的多為了解房屋的安全狀況。然而，我們注意到，許多人對“檢測”與“鑒定”的概念存在誤解。為了澄清這些概念并引導大家正確尋找專業(yè)機構解決建筑結構問題，湘建智科檢驗檢測通過本文特此進行以下說明。

 

1、建筑結構“檢測”與 “鑒定”

檢測與鑒定，盡管在許多人眼中似乎為同一概念，然而實際上，這兩者既緊密相連，又存在明顯的差異。那么，這些差異究竟體現(xiàn)在何處呢？接下來，我們將依據(jù)官方解釋，對此進行詳細的探討。

 

1.1 檢測

根據(jù)國家現(xiàn)行標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）第2.1.9條，“檢測”指的是對既有結構進行狀況或性能的細致審查、精確測量和科學驗證等工作。而根據(jù)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）第2.1.1條的定義，“建筑結構檢測”則是指為了評估建筑結構工程的質量或鑒定既有結構的性能等目的所進行的專業(yè)檢測工作。

根據(jù)湘建智科教授級高工、一級注冊建造師、二級注冊結構師，湖南省結構、公路檢測鑒定專家，湖南省司法廳建筑工程質量司法鑒定人，湘建智科名譽董事長秦敏的觀點，檢測屬于客觀測試，運用技術手段和方法對結構的狀況或性能進行現(xiàn)場測量和取樣試驗，以獲得檢測數(shù)據(jù)，為鑒定分析提供技術支持。  

 

1.2 鑒定

根據(jù)中華人民共和國國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）第2.1.5條，對“鑒定”的定義為：“為確定建筑物未來使用階段的可靠性程度而實施的一系列活動”。同時，參考《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）第2.1.3條，對“可靠性鑒定”的定義為：“對既有工業(yè)建筑的安全性和使用性進行系統(tǒng)調(diào)查、檢測、分析計算以及等級評定的技術活動。其中，安全性涵蓋承載能力和整體穩(wěn)定性等因素，使用性則包括適用性和耐久性”。此外，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）第2.1.4條，對“抗震鑒定”的解釋為：“通過對現(xiàn)有建筑的設計、施工質量和現(xiàn)狀的檢查，以及依據(jù)規(guī)定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估”。再根據(jù)秦敏專家的觀點，鑒定屬于主觀評價，是根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和結構檢測結果，并考慮缺陷的影響，依據(jù)相應規(guī)范或標準的要求，對建筑結構的性能進行評定。

 

為了更好地理解這兩者的關系，我們可以將建筑結構檢測鑒定比作人去醫(yī)院看病的過程。當你去醫(yī)院時，無論你是進行體檢還是就診，首先都會做一些常規(guī)或有針對性的檢查，比如身高、體重、驗血等。這些檢查就好比建筑結構檢測，為我們提供了關于身體或建筑結構的一系列數(shù)據(jù)。

 

然而，拿到這些化驗單后，我們往往無法透徹地理解其中的含義。這時，我們就需要詢問主治醫(yī)生，醫(yī)生通過看到化驗結果，結合其專業(yè)知識和經(jīng)驗，進行分析、判斷，最后告訴我們身體是否出了問題，哪里出了問題，為什么會出問題，以及今后應該注意些什么。這個過程就好比建筑結構鑒定，醫(yī)生通過對數(shù)據(jù)的深入分析，為我們提供了一個關于身體或建筑結構可靠性的明確結論。

 

看到這，您是不是非常清晰明了？檢測是鑒定的前提，鑒定是在檢測結果基礎上進行的分析與評定。

 

2、術業(yè)有專攻

2.1 杜絕無證經(jīng)營的“江湖郎中”于建筑行業(yè)

在建筑領域，要想從事建筑結構檢測鑒定工作，企業(yè)需要獲得相應的準入資格，與行醫(yī)資格證或教師資格證相似，這也是為了防止“無照經(jīng)營”。那么，企業(yè)應具備哪些資質才能合法從事檢測鑒定工作呢？

首先，企業(yè)需要取得省級以上建設行政主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》，這是開展檢測工作的基礎條件。該證書會明確說明企業(yè)所具備的檢測范圍，如地基基礎工程檢測、主體結構工程檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測、見證取樣檢測等。建設行政主管部門通過對檢測單位的規(guī)模、技術實力及擅長領域的調(diào)查與評估，具備該項目的檢測能力后，在所頒發(fā)證書的副本或能力附表中會明確說明。 

   

其次，企業(yè)還需通過中國計量認證（CMA），是從事檢測工作的必要條件，這是由省級以上人民政府計量行政部門對檢測機構的全面認證及評價。通過認證的企業(yè)將獲得《檢驗檢測機構資質認定證書》（CMA證書），這意味著它們可以在所認定的范圍內(nèi)提供公正數(shù)據(jù)。

 

對于建筑結構檢測領域，混凝土結構相關數(shù)據(jù)包括：承載力、變形、裂縫、強度、保護層厚度、碳化深度、尺寸、外觀質量、缺陷等；鋼結構相關數(shù)據(jù)包括：外形尺寸、外觀質量、表面硬度、變形、承載力、焊接質量等；砌體結構相關數(shù)據(jù)包括：磚強度、砂漿強度、碳化深度等。 

    

然而，對于從事鑒定工作的企業(yè)，國家沒有強制性的法律法規(guī)，可以進行特定活動行政許可。但是根據(jù)T/CECS 1498-2023《房屋安全鑒定管理標準》規(guī)定，鑒定單位具有檢測能力+結構計算能力，人員要求一定工作年限一定職稱的專業(yè)人員及注冊工程師?！斗课莅踩b定管理標準》2024-5-1實施第 4.1.1 條 鑒定機構應配備與所從事房屋安全鑒定的類型、范圍和工作量相適應的鑒定人員，并應符合下列規(guī)定：    

 

1、 鑒定人員不宜少于 15 人；

2、具有 3 年及以上房屋安全鑒定相關工作經(jīng)歷的工程類專業(yè)中級及以上技術職稱的人員不宜少于 6 人；

3、 具有 5 年及以上房屋安全鑒定相關工作經(jīng)歷的工程類專業(yè)高級及以上技術職稱的人員不宜少于 2 人；

4、 具有 2 年及以上房屋安全鑒定相關工作經(jīng)歷的注冊結構工程師不應少于1 人；

5、 涉及地基基礎安全鑒定的，具有 2 年及以上房屋安全鑒定相關工作經(jīng)歷的注冊巖土工程師不應少于 1 人。   

     

除了以上資質和能力以及人員要求外，企業(yè)還可能獲得其他相關資質證書，如交通水運資質、CNAS、鋼結構工程質量檢測鑒定機構能力等級證書等，具體取決于其業(yè)務范圍和組織規(guī)模。

總之，企業(yè)要想合法從事建筑結構檢測鑒定工作，必須獲得相應的準入資格和資質證書且具備行業(yè)規(guī)定要求，以確保工作的專業(yè)性和可靠性。        

 

2.2 嚴禁“掛羊頭賣狗肉”式的檢測鑒定  

機構已經(jīng)具備了上述檢測鑒定的相關資質和相關規(guī)定要求，這意味著它能開展與此相關的業(yè)務。然而，這并不意味著該機構能夠承擔所有類型的業(yè)務。正如醫(yī)院會根據(jù)醫(yī)生的專業(yè)能力來設立不同的科室，檢測鑒定的各類資質也是根據(jù)企業(yè)的綜合實力來劃定其能力范圍的。這是為了確保機構在業(yè)務上不會超出其能力范圍，從而避免出現(xiàn)“超綱”的情況。      

  

如今，仍有部分檢測機構在操作過程中存在不規(guī)范行為，例如將檢測報告錯誤地作為鑒定報告使用，或在鑒定內(nèi)容中因資質不足而錯誤地加蓋檢測專用章。這種現(xiàn)象并非罕見，需要引起我們的高度重視。特此強調(diào)，沒有相應鑒定資質的檢測單位所出具的鑒定報告不具備任何法律效力。一經(jīng)查出，委托方將需要承擔相應的后果責任。因此，對于委托方而言，嚴格審核檢測鑒定機構的資質是至關重要的。   

   

湘建智科檢驗檢測建議：業(yè)主對于檢測鑒定單位資質的審查，不應僅局限于資質的有無，還應進一步核實其是否具有從事該項目的能力。例如：地基基礎工程檢測、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、工程施工質量鑒定、結構設計、結構安全性與可靠性鑒定與結構抗震性能鑒定等。因業(yè)務不符造成的“誤診”，往往造成建筑結構老病未去又添新傷。     

 

3、建筑結構檢測鑒定的意義

建筑無法表達自己的“病癥”，如開裂、變形、銹蝕、傾斜等。我們作為業(yè)主應該具備為其及時“體檢”和“診治”的意識和計劃。

 

若未能及時察覺，小病或將逐漸惡化成難以根治的頑疾，其潛在風險將無法估量。為了最大限度地預防此類事故，首先，業(yè)主、建筑結構管理人員應強化安全觀念，及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取積極的應對措施。隨著安全意識的增強，我們可以轉變建筑管理模式，從被動的“病后治療”轉向主動的“定期檢測”，以預防潛在風險，從而更好地掌握建筑結構的安全狀況。此外，尋找經(jīng)驗豐富的檢測鑒定專家，將為我們提供更精確的“診療方案”，在減輕建筑結構潛在問題的同時，也能為在這些建筑內(nèi)從事各類活動的人員提供更加堅實的安全保障。

 

關于湘建智科

 

湖南湘建智科工程技術有限公司成立于2008年3月，是一家以檢驗檢測為核心，集工程勘察、測繪、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理為一體的綜合性第三方工程技術服務企業(yè)。

 

公司現(xiàn)有員工310人，70%為專業(yè)技術人員，其中教授級高級工程師1人，正高級工程師1人，高級工程師27人，工程師60余人；注冊巖土工程師2名，一級注冊結構工程師3名，一級建造師1名，注冊監(jiān)理工程師10名，注冊消防工程師2名，注冊造價工程師3名；擁有自主產(chǎn)權試驗、辦公場地7000余平，專業(yè)檢測儀器1500余臺（件）。檢測業(yè)務范圍覆蓋住建、水利、鐵路、交通四大工程領域，具有住建系統(tǒng)全項工程檢測資質；水利系統(tǒng)五項甲級檢測資質；交通系統(tǒng)公路工程綜合乙級資質；鐵路系統(tǒng)核準的六大專項鐵路工程質量監(jiān)督檢測機構名錄；湖南省法院系統(tǒng)2020-2021年度對外委托鑒定機構備選名單；擁有防雷檢測乙級，消防、人防檢測名錄，共具有24大類3110個檢測參數(shù)的工程檢測技術服務能力。

 

在各類行業(yè)資質認定方面，公司目前具備工程勘察巖土乙級和工程測量乙級資質；工程造價乙級資質；房屋建筑工程和市政公用工程監(jiān)理乙級資質；工程測繪乙級資質；工程招標、政府采購招標代理資質。

 

櫛風沐雨15載，湘建智科為客戶提供了優(yōu)質的檢驗檢測等工程技術服務，廣受好評。湘建智科期待與更多的企業(yè)建立合作關系，為客戶解決工程技術問題、預防工程質量事故，誠信立金磚，專業(yè)贏天下。